《卧龙吟2》孙策一统江东通关攻略

房子虽然是人们最爱的一种投资产品，但是本质上房子还是给人居住的位置，投资房产是基于有人买房子的基础上，一旦房子数量达到一定程度时，人们对房子的需求就会不断减小，那时房价也就失去了上涨的动力。也就是说，房价的上涨和下跌，最终还是要由人口来决定。而对于房价到底能够涨到多高，这不仅需要足够的人口来支撑，同时也需要大量的资金来支撑。当然，除了这两大因素之外，土地、建筑材料和人力成本也是决定房价高低的因素。

在过去20多年，虽然我国房地产行业的发展速度非常快，每年都有大量新建商品房流入楼市之中，但是我国城镇化建设也非常快，每年都有近2000万农村人口进入城市之中。正是因为这个原因，才导致过去我国的住房资源一直存在紧缺的问题，这也奠基了房价持续上涨的基础。随着经济的快速发展，城市的发展建设速度也非常快，这导致土地价格上涨速度非常快。在房子的建设成本中，土地成本占比最大，所以土地价格的上涨，推动着房价一路上涨。另外，房子的建筑材料和人力成本都在不断上涨，这也都直接导致了我国房价的不断上涨。虽然说这些因素都能够导致房价上涨，但是房子最终还是给人居住的，只有不断有人购买房子才能保证房价的持续上涨，一旦房子没有人购买了，就算房子的建筑成本再高，房价也会面临下跌。